Проектируемые вместе с частным жилым домом, террасы и веранды лучше размещать вдоль той стены, которая длиннее. Это позволит дополнительно защитить стены дома или коттеджа от ветра и снизит общие теплопотери. Общая конструктивная схема частного жилого дома или коттеджа определяется в основном его объемно — планировочными решениями.
При ширине коттеджа более 6 м (по длинной стороне) самой распространенной схемой является схема с несущей стеной посередине. Величины перекрываемых пролетов при этом составляют 3 — 4 м. При длине пролетов до 3 м — в планировку трудно вписать большие жилые комнаты, а при длине пролетов более 4 м — сразу резко возрастают требования, предъявляемые к несущим конструкциям перекрытий. В случае, когда ширина жилого дома составляет менее 6 м, то самой экономичной схемой является однопролетная конструкция с крышей из простейших деревянных ферм (стропил).
При данной схеме внутреннее пространство дома (одноэтажного, двухэтажного или жилого дома с мансардным этажом) можно решить по принципу открытой свободной планировки. Из сказанного выше можно сделать вывод, о том что выбор того или иного типа жилого строения является ответственным моментом, будь то одноэтажный дом, двухэтажный дом или дом с мансардой, потому что строительство дома, коттеджа или бани осуществляется на долгие года, а все дальнейшие переделки и перестройки дома связаны со значительными финансовыми и материальными затратами.
